急售，杭州新兴公馆内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：424

摘要：独家播报，杭州新兴公馆为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	杭州新兴公馆	价格	15000-18000元/平方
装修	精装	产权年限	40年
新推	2019-4	交房	2019-6
城市	杭州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4345.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	杭州良渚博园路和吴家门路交叉口
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	杭州正北集团

一、楼盘简介

项目位于河新和良渚新城城板块交界处，博园路与上塘高架交叉口西南面，紧邻绕城高速南庄兜出口。随着大杭州板块的不断扩张，运河新城凭借着其位置、交通、环境等优势以及政府的拆迁、投资建设加速，目前运河新城是近几年杭州发展速度更快的区域，整个运河新城总规划面积达128平方公里，总投资124亿，是继钱江新城后的又一大城市副中心、总占地45000方，项目分为东区和西区！总层高11层，地下一层（停车位）1-3F：作为项目本身自带商业配套：商务办公，娱乐休闲，吃喝玩乐等基本生活配套实施。（如正在招商洽谈中的老娘舅瑞星咖啡天阳亲子乐园龙文教育培训等等）4-11F：为目前在售现房公寓部分。主力户型: 32-45微LOFT小公馆，层高:3.6米。总价60万左右，是目前杭州绕城以内总价和单价更低的现房公寓，回购政策：开发商在第十年的时候可以按当时购买的合同价百分百回购，提前半年书面知会甲方。

二、周边配套

周边配套齐全，北边200米处就是两公里范围内一个商业综合体上亿广场，有大润发超市和万达影城，吃喝玩乐一应俱全。马路对面这块空地规划为商业用地，以后建成之后在这里办公人群都将会就近选择居住的地方，西北面是杭城更有名的前十批发市场。往南面走杭行路一盏茶的工夫可以到达城北万达广场，西田城。项目周边汇集了杭城前十批发市场：水果批发市场，蔬菜批发市场，水产品批发市场，肉类市场，副食品批发市场等，吸引了大量人口在这里上班，做生意和生活！阿里巴巴投资50亿的阿里云计算中心也在我们北面不远的地方。周边医院，银行都一应俱全。

三、交通出行

交通非常方便，通过G25长深高速往北可以到湖州南京，往西走绕城高速可以连接S14杭长高速到安徽，G56杭瑞高速到黄山，往东可以到上海嘉兴，往南面走的话出门就是上塘高架，上塘高架是杭州更早修建开通的一条贯穿杭州南北的主要交通网络，它连接了留石，德胜，秋石，彩虹快速路，无死角直达杭州每一个城区角落，上塘高架到市区只需一盏茶的工夫。

项目门口地铁10号线终点站，地铁一响黄金万两，项目门口正在动工修建的10号线新兴路站于2021年底前会开通运行，到时候换乘2，3，4，5号地铁去到杭州任何地方都非常方便！我们项目现在的租金收入已经非常可观了，两年后，地铁一通，租金收入自然会直线上升。

公交出行，门口公交总站，畅达全城！公交线路有91、192、488、191、778、764、397。可直达武林广场三里亭春晖社区、亲亲家园、浙大紫金港校区等。